Убытки

Собственнику неправомерно снесенных объектов, не являющихся самовольными
постройками, возместят убытки

Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 15 февраля
2017 г. N 306-ЭС15-14024 Суд оставил без изменения постановление
апелляционного суда о взыскании убытков по делу о признании нежилых
зданий самовольными постройками, поскольку взысканные убытки составляют
стоимость затрат на восстановление снесенных объектов в размере,
установленном заключением судебной экспертизы

Истец просил признать самовольными постройками объекты, которые, как он
указал, частично занимают арендованный им земельный участок. На
основании судебного решения он самостоятельно снес их.
Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда РФ признала,
что истец должен компенсировать собственнику снесенных объектов
возникшие убытки.
У спорных объектов отсутствуют признаки самовольных построек.
В материалах дела нет каких-либо достоверных доказательств того, что эти
объекты частично или каким-либо иным образом находятся на земельном
участке, арендованном истцом.
Истец предъявил необоснованные требования и снес объекты в неприемлемо
короткий срок. Их собственнику не предоставили возможность обжаловать
судебный акт, на основании которого осуществлен снос, а также заявить о
приостановлении исполнительных действий до проверки его вышестоящим судом.
Собственник в отсутствие законных оснований фактически был лишен своего
имущества, право на которое зарегистрировано в установленном законом
порядке и не оспорено предусмотренными им способами.