Самострой

Самовольная постройка является существенным нарушением, влекущим расторжение договора аренды земельного участка

Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 13 января 2017 г. N Ф08-9709/16 по делу N А32-47208/2015 (ключевые темы: нарушение условий договора - целевое назначение - договор аренды земельного участка - разрешенное использование - самовольная постройка)

Суд округа подтвердил, что арендатором допущены существенные нарушения, влекущие расторжение договора аренды земельного участка.
Так, участок был предоставлен с видом разрешенного использования "общественное питание".
Арендатор в нарушение договора без согласия арендодателя и разрешительной документации возвел там самовольную постройку. Это не соответствуют цели использования участка, предусмотренной договором.
Кроме того, арендатор в нарушение договора не уведомил арендодателя о возведении здания, имеющего признаки недвижимого имущества.