Дарение

Договор дарения квартиры может оспариваться не только сторонами, но и
другими лицами, чьи права нарушены в результате этой сделки

Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 24 января 2017
г. N 78-КГ16-68 Суд отменил судебные акты об отказе в принятии иска по
делу о признании недействительными договоров дарения долей квартиры,
поскольку суды не учли, что установление факта нарушения прав или
охраняемых законом интересов относится к юридически значимым
обстоятельствам, которые подлежат установлению по делу

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ признала, что
гражданин вправе оспаривать заключенные его матерью договоры дарения
долей в праве собственности на квартиру.
Как указывал истец, она не была способна понимать значение своих
действий и руководить ими.
По заявленным основаниям сделка может быть оспорена не только сторонами,
но и иными лицами, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в
результате ее совершения.
А истец полагал, что сделки привели к нарушению его прав, поскольку он
проживает в той квартире и проживал там на момент ее приватизации матерью.
Проверить эти доводы можно лишь на стадии рассмотрения дела по существу.