Признать право

Суд может признать право собственности на самовольную постройку, если
она соответствует документам по планировке территории, действующим на
день предъявления иска

Определение Верховного Суда РФ от 10 января 2017 г. N 66-КГ16-13 Суд
отменил апелляционное определение и направил на новое рассмотрение в суд
апелляционной инстанции дело о признании права собственности на жилой
дом, поскольку суд не дал оценку тому обстоятельству, что постройки,
размещенные полностью или частично за пределами красных линий, не могут
быть признаны соответствующими проекту планировки территории и правилам
землепользования и застройки

По ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть
признано при одновременном соблюдении ряда условий.
В частности, она должна соответствовать параметрам, установленным
документацией по планировке территории и правилами землепользования и
застройки, действующими именно на день обращения в суд с соответствующим
иском. А не на момент возведения самовольной постройки.
На это обратила внимание Судебная коллегия по гражданским делам
Верховного Суда РФ.
Также она указала, что постройки, размещенные полностью или частично за
пределами красных линий, не соответствуют проекту планировки территории
и правилам землепользования и застройки.