Росреестр

настоятельно рекомендует правообладателям земельных участков
"отмежеваться" от возможных споров с соседями

Росреестр напоминает, что с 1 января 2017 года отношения, возникающие в
связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости
и государственной регистрации прав на недвижимость, являются предметом
регулирования Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О
государственной регистрации недвижимости".

В настоящее время указанным Законом не предусмотрены основания для
приостановления государственной регистрации прав на земельные участки в
связи с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости
сведений о координатах характерных точек их границ (в связи с
отсутствием "межевания"). Действующее законодательство также не содержит
ограничения на совершение сделок с земельными участками, сведения о
которых содержатся в ЕГРН, но границы которых не установлены в
соответствии с требованиями земельного законодательства, а также
какие-либо сроки, в течение которых такие границы должны быть установлены.

Вместе с тем Росреестр рекомендует правообладателям земельных участков,
не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения межевания,
поскольку внесение в ЕГРН сведений о границах избавит правообладателей
от возможных споров с соседями и с органами публичной власти.