Неустойка

Исчисляем неустойку за просрочку передачи объекта долевого строительства

Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 24 октября
2017 г. N 41-КГ17-26
Суд отменил апелляционное определение по иску о взыскании неустойки по
договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда,
штрафа и направил дело на новое рассмотрение, поскольку при расчете
неустойки, подлежащей взысканию с ответчика, должна использоваться
ставка рефинансирования, действовавшая по состоянию на предусмотренный
договором день исполнения ответчиком своих обязательств по передаче
истцу квартиры

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ указала, как
исчисляется неустойка за просрочку передачи объекта долевого строительства.
По закону в таком случае застройщик уплачивает неустойку в размере 1/300
ставки рефинансирования Банка России, действующей на день исполнения
обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если
участником долевого строительства является гражданин, неустойка
уплачивается в двойном размере.
Как пояснила Коллегия, для этого применяется ставка, действующая на
последний день срока исполнения застройщиком обязательства по передаче
указанного объекта.
Таким образом, нужно определить день исполнения застройщиком своих
обязательств, при необходимости применив правила исчисления сроков,
оканчивающихся в нерабочие дни.

Подписывайтесь на мой канал в Телеграм: t.me/alegribov