Долг за ЖКХ

Новый собственник квартиры, который под угрозой отключения канализации
оплатил долг прежних хозяев, может взыскать эти деньги с управляющей
компании


Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 22 ноября 2016
г. N 5-КГ16-160 Суд оставил без изменения судебные акты об
удовлетворении иска по делу о взыскании неосновательного обогащения,
поскольку долг по оплате жилищно-коммунальных услуг принадлежал не
истцу, а прежним собственникам жилых помещений, о чём знали обе стороны

Новый собственник погасил долг прежних хозяев квартиры за
жилищно-коммунальные услуги.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ подтвердила,
что по иску нового собственника эта сумма должна быть взыскана с
управляющей организации как неосновательное обогащение.
В силу ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения
деньги, уплаченные сознательно и добровольно лицом, знающим об
отсутствии у него такой обязанности.
Однако истец погасил долг не добровольно, а из-за предупреждения
управляющей компании об отключении канализации в случае неоплаты.