Ипотека

Смена собственника заложенного имущества не влияет на заключенность
договора ипотеки

Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 20 декабря
2016 г. N 24-КГ16-20 Состоявшееся апелляционное определение об отказе в
обращении взыскания на нежилые помещения отменено, дело направлено на
новое апелляционное рассмотрение, поскольку при переходе права
собственности на заложенное по договору ипотеки имущество от
залогодателя к другому лицу залог сохраняет свою силу и это лицо
становится на место залогодателя, к нему переходят все права и
обязанности залогодателя по договору ипотеки, при этом замена
залогодателя не может повлиять на заключенность договора ипотеки, при
заключении которого было достигнуто соглашение по всем его существенным
условиям