Потери тепла

Кто должен оплачивать потери теплоэнергии в сетях до внешней границы
стены многоквартирного дома?

Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 3 октября
2016 г. N 308-ЭС16-7310 Суд направил на новое рассмотрение дело о
взыскании задолженности за тепловую энергию, поскольку нижестоящие суды
не установили, имеются ли основания для установления границы балансовой
принадлежности по сетям теплоснабжения за пределами внешней границы
стены многоквартирного дома, имелось ли волеизъявление собственников
помещений на определение состава общего имущества многоквартирного дома
и может ли спорный участок тепловых сетей быть отнесен к иным объектам,
предназначенным для обслуживания одного многоквартирного дома

Если участок теплосетей, расположенный до внешней границы стены
многоквартирного дома (до точки поставки), не отнесен к общему имуществу
собственников помещений в нем, то нет и оснований для того, чтобы
возлагать на них бремя содержания данного участка.
Соответственно, в этом случае нет и оснований для возложения на
компанию, управляющую таким домом (на исполнителя коммунальных услуг),
обязанности оплачивать потери теплоэнергии на подобном участке теплосетей.
Такие выводы следуют из позиции СК по экономическим спорам ВС РФ.