Верховный Суд подвел итоги первого года применения КАС РФ в новом
постановлении Пленума
Среди разъяснений - правила подсудности, доказывания, представительства
в суде, особенности восстановления процессуальных сроков. Также
рассмотрены вопросы о судебных извещениях. Например, лица, которые
согласились получать уведомления по СМС, должны сообщать суду о смене
номера мобильного телефона. Если этого не сделать, отправка повестки на
старый, известный суду номер считается надлежащим извещением.
Документ: Постановление Пленума ВС РФ от 27.09.2016 N 36 (размещен на
сайте ВС РФ 27 сентября 2016 года)
среда, 5 октября 2016 г.
понедельник, 3 октября 2016 г.
На жилой дом
Для регистрации прав на жилой дом на садовом участке разрешение на
строительство не нужно
Определение СК по административным делам Верховного Суда РФ от 17
августа 2016 г. N 77-КГ16-4 Суд отменил принятые по делу судебные акты и
признал незаконным отказ Росреестра в государственной регистрации права
собственности на дом, поскольку выдача разрешения на строительство в
случае строительства на земельном участке, предоставленном для ведения
садоводства и дачного хозяйства, не требуется
Для того, чтобы зарегистрировать право собственности на недвижимость,
возведенную на садовом, дачном участке, не требуется представлять
разрешение на строительство.
Причем такое разрешение не нужно, даже если речь идет о жилом доме.
Такую позицию озвучила СК по административным делам ВС РФ, указав следующее.
Закон о регистрации прав на недвижимость и сделок с ней предусматривает
определенные особенности.
Так, основаниями для госрегистрации права собственности на возводимую
или созданную недвижимость на земле, расположенной в границе населенного
пункта и предназначенной для ведения личного подсобного хозяйства (на
приусадебном участке), являются правоустанавливающие документы на землю,
а также те, которые подтверждают факт создания этого объекта.
Условие - для возведения, реконструкции такого объекта не требуется
выдачи разрешения на строительство.
Исходя из ГрК РФ, упомянутое разрешение не требуется в случае
строительства на участке, предоставленном для ведения садоводства,
дачного хозяйства.
Таким образом, независимо от того, является дом на садовом участке жилым
или нежилым, для регистрации прав на него указанное разрешение не
требуется.
строительство не нужно
Определение СК по административным делам Верховного Суда РФ от 17
августа 2016 г. N 77-КГ16-4 Суд отменил принятые по делу судебные акты и
признал незаконным отказ Росреестра в государственной регистрации права
собственности на дом, поскольку выдача разрешения на строительство в
случае строительства на земельном участке, предоставленном для ведения
садоводства и дачного хозяйства, не требуется
Для того, чтобы зарегистрировать право собственности на недвижимость,
возведенную на садовом, дачном участке, не требуется представлять
разрешение на строительство.
Причем такое разрешение не нужно, даже если речь идет о жилом доме.
Такую позицию озвучила СК по административным делам ВС РФ, указав следующее.
Закон о регистрации прав на недвижимость и сделок с ней предусматривает
определенные особенности.
Так, основаниями для госрегистрации права собственности на возводимую
или созданную недвижимость на земле, расположенной в границе населенного
пункта и предназначенной для ведения личного подсобного хозяйства (на
приусадебном участке), являются правоустанавливающие документы на землю,
а также те, которые подтверждают факт создания этого объекта.
Условие - для возведения, реконструкции такого объекта не требуется
выдачи разрешения на строительство.
Исходя из ГрК РФ, упомянутое разрешение не требуется в случае
строительства на участке, предоставленном для ведения садоводства,
дачного хозяйства.
Таким образом, независимо от того, является дом на садовом участке жилым
или нежилым, для регистрации прав на него указанное разрешение не
требуется.
Без визы
Распоряжение Правительства РФ от 24.09.2016 N 2015-р
<Об утверждении перечня международных спортивных, культурных, научных и
деловых массовых мероприятий и сроки пребывания в Российской Федерации
иностранных граждан и лиц без гражданства в связи с участием в таких
мероприятиях>
Обновлен перечень проводимых в России международных спортивных,
культурных, научных и деловых массовых мероприятий, для посещения
которых иностранцам не нужно оформлять российские визы
В перечень включены следующие мероприятия:
- Международный конкурс имени П.И. Чайковского (10 июня - 8 июля 2019 г.);
- Санкт-Петербургский международный культурный форум (15 ноября - 15
декабря ежегодно);
- Московский международный салон образования (1 - 30 апреля ежегодно);
- XIX Всемирный фестиваль молодежи и студентов в России в 2017 году (14
- 22 октября 2017 г.);
- Мировой чемпионат по профессиональному мастерству по стандартам
"Ворлдскиллс" (1 - 31 августа 2019 г.);
- XXIX Всемирная зимняя универсиада (22 февраля - 19 марта 2019 г.).
Особый порядок въезда иностранцев в РФ для посещения таких мероприятий
предусмотрен Указом Президента РФ от 16.12.2015 N 626, согласно которому
въезд осуществляется без оформления визы, на основании документов,
удостоверяющих личность, и аккредитационного удостоверения, выданного
организатором мероприятия.
<Об утверждении перечня международных спортивных, культурных, научных и
деловых массовых мероприятий и сроки пребывания в Российской Федерации
иностранных граждан и лиц без гражданства в связи с участием в таких
мероприятиях>
Обновлен перечень проводимых в России международных спортивных,
культурных, научных и деловых массовых мероприятий, для посещения
которых иностранцам не нужно оформлять российские визы
В перечень включены следующие мероприятия:
- Международный конкурс имени П.И. Чайковского (10 июня - 8 июля 2019 г.);
- Санкт-Петербургский международный культурный форум (15 ноября - 15
декабря ежегодно);
- Московский международный салон образования (1 - 30 апреля ежегодно);
- XIX Всемирный фестиваль молодежи и студентов в России в 2017 году (14
- 22 октября 2017 г.);
- Мировой чемпионат по профессиональному мастерству по стандартам
"Ворлдскиллс" (1 - 31 августа 2019 г.);
- XXIX Всемирная зимняя универсиада (22 февраля - 19 марта 2019 г.).
Особый порядок въезда иностранцев в РФ для посещения таких мероприятий
предусмотрен Указом Президента РФ от 16.12.2015 N 626, согласно которому
въезд осуществляется без оформления визы, на основании документов,
удостоверяющих личность, и аккредитационного удостоверения, выданного
организатором мероприятия.
среда, 28 сентября 2016 г.
Премия
Письмо Министерства труда и социальной защиты РФ от 23 августа 2016 г. №
14-1/В-800 О порядке выдачи премий
21 сентября 2016
Вопрос: с 3 октября Федеральный закон от 03.07.16 № 272-ФЗ внес
изменения в статью 136 ТК РФ. В соответствии с поправками «конкретная
дата выплаты зарплаты устанавливается правилами внутреннего трудового
распорядка, коллективным договором или трудовым договором не позднее 15
календарных дней со дня окончания периода, за который она начислена». Во
многих компаниях помимо окладов работники получают месячные, квартальные
и годовые премии по итогам работы за прошедший период, которые являются
частью заработной платы. А значит, премию после 3 октября надо выдавать
в те же сроки, которые определены в статье 136 ТК РФ в новой редакции.
То есть не позднее 15 календарных дней со дня окончания периода, за
который она начислена. Но формулировка «за который она начислена» не
ясная. Итоги работы за прошедший период компании обычно подводят в
следующих месяцах. Например, итоги работы за сентябрь подводят в
октябре. Соответственно начисляют премию в октябре, но за сентябрь. Эти
премии выдают вместе с зарплатой за октябрь - в ноябре.
Итоги работы за год компании подводят в марте будущего года.
Соответственно премии начисляют в марте, но за истекший год, а выдают
вместе с зарплатой за март - в апреле. В связи с поправками просим вас
разъяснить:
1. Вправе ли компании выдавать после 3 октября ежемесячные премии за
сентябрь, которые начислены в октябре, не позднее 15 ноября?
2. Вправе ли компании выдавать премии за 2016 год, которые начислены в
марте 2017 года, не позднее 15 апреля?
Ответ: Департамент оплаты труда, трудовых отношений и социального
партнерства Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации
рассмотрел письмо <...> по вопросу применения отдельных положений
трудового законодательства (далее - письмо) и сообщает.
В соответствии с Положением о Министерстве труда и социальной защиты
Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства
Российской Федерации от 19 июня 2012 г. № 610, Минтруд России дает
разъяснения по вопросам, отнесенным к компетенции Министерства, в
случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Мнение Минтруда России по вопросам, содержащимся в письме, не является
разъяснением и нормативным правовым актом.
Федеральным законом, от 3 июля 2016 г. № 272-ФЗ «О внесении изменений в
отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам
повышения ответственности работодателей за нарушение законодательства в
части, касающейся оплаты труда» внесена поправка в часть шестую статьи
136 Трудового кодекса Российской Федерации, согласно которой конкретная
дата выплаты заработной платы устанавливается правилами внутреннего
трудового распорядка, коллективным договором или трудовым договором не
позднее 15 календарных дней со дня окончания периода, в который она
начислена.
Директор
департамента оплаты труда,
трудовых отношений и социального
партнерства Минтруда России
М.С. Маслова
14-1/В-800 О порядке выдачи премий
21 сентября 2016
Вопрос: с 3 октября Федеральный закон от 03.07.16 № 272-ФЗ внес
изменения в статью 136 ТК РФ. В соответствии с поправками «конкретная
дата выплаты зарплаты устанавливается правилами внутреннего трудового
распорядка, коллективным договором или трудовым договором не позднее 15
календарных дней со дня окончания периода, за который она начислена». Во
многих компаниях помимо окладов работники получают месячные, квартальные
и годовые премии по итогам работы за прошедший период, которые являются
частью заработной платы. А значит, премию после 3 октября надо выдавать
в те же сроки, которые определены в статье 136 ТК РФ в новой редакции.
То есть не позднее 15 календарных дней со дня окончания периода, за
который она начислена. Но формулировка «за который она начислена» не
ясная. Итоги работы за прошедший период компании обычно подводят в
следующих месяцах. Например, итоги работы за сентябрь подводят в
октябре. Соответственно начисляют премию в октябре, но за сентябрь. Эти
премии выдают вместе с зарплатой за октябрь - в ноябре.
Итоги работы за год компании подводят в марте будущего года.
Соответственно премии начисляют в марте, но за истекший год, а выдают
вместе с зарплатой за март - в апреле. В связи с поправками просим вас
разъяснить:
1. Вправе ли компании выдавать после 3 октября ежемесячные премии за
сентябрь, которые начислены в октябре, не позднее 15 ноября?
2. Вправе ли компании выдавать премии за 2016 год, которые начислены в
марте 2017 года, не позднее 15 апреля?
Ответ: Департамент оплаты труда, трудовых отношений и социального
партнерства Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации
рассмотрел письмо <...> по вопросу применения отдельных положений
трудового законодательства (далее - письмо) и сообщает.
В соответствии с Положением о Министерстве труда и социальной защиты
Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства
Российской Федерации от 19 июня 2012 г. № 610, Минтруд России дает
разъяснения по вопросам, отнесенным к компетенции Министерства, в
случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Мнение Минтруда России по вопросам, содержащимся в письме, не является
разъяснением и нормативным правовым актом.
Федеральным законом, от 3 июля 2016 г. № 272-ФЗ «О внесении изменений в
отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам
повышения ответственности работодателей за нарушение законодательства в
части, касающейся оплаты труда» внесена поправка в часть шестую статьи
136 Трудового кодекса Российской Федерации, согласно которой конкретная
дата выплаты заработной платы устанавливается правилами внутреннего
трудового распорядка, коллективным договором или трудовым договором не
позднее 15 календарных дней со дня окончания периода, в который она
начислена.
Директор
департамента оплаты труда,
трудовых отношений и социального
партнерства Минтруда России
М.С. Маслова
среда, 21 сентября 2016 г.
Новые XMLсхемы
Новые XML-схемы, используемые для формирования XML-документов в области
кадастрового учета
Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии от 18 августа 2016 г. № П/0390 "Об организации работ по
предоставлению органом кадастрового учета сведений, внесенных в
государственный кадастр недвижимости, представлению в орган кадастрового
учета заявлений о государственном кадастровом учете и запросов о
предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости"
Разработаны новые XML-схемы, используемые для формирования
XML-документов в области кадастрового учета.
Речь идет, в частности, о кадастровом плане территории; о выписке о
границах между субъектами Российской Федерации, о границах муниципальных
образований и границах населенных пунктов; о кадастровом паспорте
земельного участка.
XML-схемы размещаются в Интернете и поддерживаются в актуальном состоянии.
Прежние XML-схемы признаны утратившими силу.
кадастрового учета
Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии от 18 августа 2016 г. № П/0390 "Об организации работ по
предоставлению органом кадастрового учета сведений, внесенных в
государственный кадастр недвижимости, представлению в орган кадастрового
учета заявлений о государственном кадастровом учете и запросов о
предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости"
Разработаны новые XML-схемы, используемые для формирования
XML-документов в области кадастрового учета.
Речь идет, в частности, о кадастровом плане территории; о выписке о
границах между субъектами Российской Федерации, о границах муниципальных
образований и границах населенных пунктов; о кадастровом паспорте
земельного участка.
XML-схемы размещаются в Интернете и поддерживаются в актуальном состоянии.
Прежние XML-схемы признаны утратившими силу.
Центробанк
Центробанк снизил ключевую ставку c 10,5 до 10% годовых
В новом значении ключевая ставка применяется с 19 сентября. Следующее
заседание Совета директоров Банка России, на котором будет
рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 28
октября.
Документ: Информация Банка России от 16.09.2016
(http://www.cbr.ru/press/pr.aspx?file=16092016_132949keyrate2016-09-16T12_56_02.htm)
В новом значении ключевая ставка применяется с 19 сентября. Следующее
заседание Совета директоров Банка России, на котором будет
рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 28
октября.
Документ: Информация Банка России от 16.09.2016
(http://www.cbr.ru/press/pr.aspx?file=16092016_132949keyrate2016-09-16T12_56_02.htm)
вторник, 20 сентября 2016 г.
Данные о ДТП
О ситуации на дорогах водители смогут узнать на сайте, который будет
вести Минкомсвязь
На сайте в открытом доступе будут размещаться данные о ДТП, ремонтных
работах и аварийно-опасных местах. Пользователи смогут получить также
информацию о медучреждениях, пожарно-спасательных подразделениях,
расположенных вдоль дорог, и другие сведения. Речь идет об автодорогах
федерального, регионального и межмуниципального значения. Когда сайт
начнет функционировать, не определено.
Документ: Постановление Правительства РФ от 09.09.2016 N 893 (вступает в
силу 21 сентября 2016 года)
вести Минкомсвязь
На сайте в открытом доступе будут размещаться данные о ДТП, ремонтных
работах и аварийно-опасных местах. Пользователи смогут получить также
информацию о медучреждениях, пожарно-спасательных подразделениях,
расположенных вдоль дорог, и другие сведения. Речь идет об автодорогах
федерального, регионального и межмуниципального значения. Когда сайт
начнет функционировать, не определено.
Документ: Постановление Правительства РФ от 09.09.2016 N 893 (вступает в
силу 21 сентября 2016 года)
Кадастровый
Кадастровый учет изменений недвижимости: почему заявления должны
подавать все собственники одного объекта?
Определение Конституционного Суда РФ от 19 июля 2016 г. № 1545-О "Об
отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Туйчикова Мурата
Зиннатовича на нарушение его конституционных прав частью 2 статьи 20
Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»
Оспаривались нормы, определяющие круг лиц, имеющих право обратиться с
заявлением о кадастровом учете изменений объектов недвижимости.
По мнению заявителя, положения неконституционны, т. к. обязывают
обращаться за постановкой на кадастровый учет измененного объекта всех
его собственников.
Т. е. нормы служат основанием для отказа в проведении учета при
отсутствии между собственниками согласия по данному вопросу.
Отклоняя такие доводы, КС РФ разъяснил следующее.
Оспариваемые нормы учитывают правило, закрепленное в ГК РФ. Так,
владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности,
осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении
согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Этим обеспечивается защита интересов всех участников долевой
собственности на объект недвижимости в случае изменения его параметров и
назначения.
При этом Законом о госкадастре предусмотрена возможность понудить в
судебном порядке собственника недвижимости (участника долевой
собственности на нее) осуществить учет ее изменений.
С учетом этого нормы не могут рассматриваться как нарушающие
конституционные права.
подавать все собственники одного объекта?
Определение Конституционного Суда РФ от 19 июля 2016 г. № 1545-О "Об
отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Туйчикова Мурата
Зиннатовича на нарушение его конституционных прав частью 2 статьи 20
Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»
Оспаривались нормы, определяющие круг лиц, имеющих право обратиться с
заявлением о кадастровом учете изменений объектов недвижимости.
По мнению заявителя, положения неконституционны, т. к. обязывают
обращаться за постановкой на кадастровый учет измененного объекта всех
его собственников.
Т. е. нормы служат основанием для отказа в проведении учета при
отсутствии между собственниками согласия по данному вопросу.
Отклоняя такие доводы, КС РФ разъяснил следующее.
Оспариваемые нормы учитывают правило, закрепленное в ГК РФ. Так,
владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности,
осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении
согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Этим обеспечивается защита интересов всех участников долевой
собственности на объект недвижимости в случае изменения его параметров и
назначения.
При этом Законом о госкадастре предусмотрена возможность понудить в
судебном порядке собственника недвижимости (участника долевой
собственности на нее) осуществить учет ее изменений.
С учетом этого нормы не могут рассматриваться как нарушающие
конституционные права.
Приватизация
Если наследодатель умер, не успев завершить процесс приватизации жилья...
Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 28 июня 2016
г. N 46-КГ16-6 Состоявшееся апелляционное определение, которым отказано
в признании приватизации состоявшейся и включении жилого помещения в
наследственную массу, подлежит отмене, а дело - направлению на новое
апелляционное рассмотрение, поскольку для признания приватизации
состоявшейся и включения жилого помещения в наследственную массу
необходимо установить факт обращения наследодателя при жизни в
уполномоченный орган с соответствующим заявлением и необходимыми
документами, в том числе письменным согласием лиц, имеющих право на
приватизацию
Смерть наследодателя может наступить до того, как завершен процесс
приватизации занимаемого им жилья.
В такой ситуации для того, чтобы признать приватизацию состоявшейся и
включить жилье в наследственную массу, надо установить определенный факт.
Это обращение наследодателя при жизни в уполномоченный орган с
соответствующим заявлением и необходимыми документами, в т. ч.
письменным согласием лиц, имеющих право на приватизацию.
Такие указания дала СК по гражданским делам ВС РФ.
Как отметила Коллегия, если гражданин, подавший заявление о приватизации
и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на
передачу жилья в собственность или до госрегистрации права
собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения
помещения (его части) в наследственную массу необходимо иметь в виду
следующее.
Подобное обстоятельство само по себе не может служить основанием к
отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель,
выразив при жизни волю на приватизацию жилья, не отозвал свое заявление.
Причина - в таком случае наследодатель по не зависящим от него причинам
был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на
приватизацию.
Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 28 июня 2016
г. N 46-КГ16-6 Состоявшееся апелляционное определение, которым отказано
в признании приватизации состоявшейся и включении жилого помещения в
наследственную массу, подлежит отмене, а дело - направлению на новое
апелляционное рассмотрение, поскольку для признания приватизации
состоявшейся и включения жилого помещения в наследственную массу
необходимо установить факт обращения наследодателя при жизни в
уполномоченный орган с соответствующим заявлением и необходимыми
документами, в том числе письменным согласием лиц, имеющих право на
приватизацию
Смерть наследодателя может наступить до того, как завершен процесс
приватизации занимаемого им жилья.
В такой ситуации для того, чтобы признать приватизацию состоявшейся и
включить жилье в наследственную массу, надо установить определенный факт.
Это обращение наследодателя при жизни в уполномоченный орган с
соответствующим заявлением и необходимыми документами, в т. ч.
письменным согласием лиц, имеющих право на приватизацию.
Такие указания дала СК по гражданским делам ВС РФ.
Как отметила Коллегия, если гражданин, подавший заявление о приватизации
и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на
передачу жилья в собственность или до госрегистрации права
собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения
помещения (его части) в наследственную массу необходимо иметь в виду
следующее.
Подобное обстоятельство само по себе не может служить основанием к
отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель,
выразив при жизни волю на приватизацию жилья, не отозвал свое заявление.
Причина - в таком случае наследодатель по не зависящим от него причинам
был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на
приватизацию.
среда, 14 сентября 2016 г.
Долевое строит
Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 14 июня 2016
г. N 18-КГ16-40 Суд отменил апелляционное определение и направил на
новое рассмотрений суд апелляционной инстанции дело о взыскании
неустойки, штрафа и компенсации морального вреда, поскольку краевым
судом не учтено, что бремя доказывания надлежащего исполнения своих
обязательств по договору о долевом участии в строительстве жилья и
передачи квартиры истцу либо его уклонения от принятия квартиры,
являющейся объектом долевого строительства, лежит на ответчике,
нарушившем обязательство
Участник долевого строительства просил взыскать с застройщика неустойку,
штраф и компенсацию морального вреда в связи с непередачей ему квартиры
в предусмотренный договором срок.
Применительно к этому спору Судебная коллегия по гражданским делам
Верховного Суда РФ указала следующее.
В материалах дела нет данных о том, что застройщик сообщал истцу о
завершении строительства и о готовности объекта к передаче после
получения разрешения на его ввод в эксплуатацию.
Именно застройщик, нарушивший обязательство, должен доказать факт
передачи квартиры участнику долевого строительства либо его уклонения от
ее принятия.
г. N 18-КГ16-40 Суд отменил апелляционное определение и направил на
новое рассмотрений суд апелляционной инстанции дело о взыскании
неустойки, штрафа и компенсации морального вреда, поскольку краевым
судом не учтено, что бремя доказывания надлежащего исполнения своих
обязательств по договору о долевом участии в строительстве жилья и
передачи квартиры истцу либо его уклонения от принятия квартиры,
являющейся объектом долевого строительства, лежит на ответчике,
нарушившем обязательство
Участник долевого строительства просил взыскать с застройщика неустойку,
штраф и компенсацию морального вреда в связи с непередачей ему квартиры
в предусмотренный договором срок.
Применительно к этому спору Судебная коллегия по гражданским делам
Верховного Суда РФ указала следующее.
В материалах дела нет данных о том, что застройщик сообщал истцу о
завершении строительства и о готовности объекта к передаче после
получения разрешения на его ввод в эксплуатацию.
Именно застройщик, нарушивший обязательство, должен доказать факт
передачи квартиры участнику долевого строительства либо его уклонения от
ее принятия.
Подписаться на:
Сообщения (Atom)