Итоги открытых торгов недействительны, потому что их организатор незаконно отказал залоговому кредитору в праве оставить предмет залога за собой
Суд отменил принятые по делу постановления, оставив в силе решение суда первой инстанции о признании недействительными итогов открытых торгов по реализации имущества и заключенного по результатам их проведения договора купли-продажи, поскольку нижестоящий суд правомерно пришел к выводу о нарушении организатором торгов установленных законом правил их проведения (Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 23 апреля 2018 г. N 305-ЭС15-10675)
Судебная коллегия по экономическим спорам ВС РФ подтвердила, что организатор открытых торгов по продаже залогового имущества должника нарушил правила их проведения. Его отказ залоговому кредитору в реализации права на оставление предмета залога за собой был незаконен.
При продаже в конкурсном производстве заложенного имущества посредством публичного предложения залоговый кредитор, не воспользовавшийся правом на оставление имущества за собой после несостоявшихся повторных торгов, сохраняет приоритет перед иными кредиторами и залоговые правоотношения не прекращаются.
Сохранение за залоговым кредитором права участия в механизме определения рыночной цены имущества путем его оставления за собой на этапе, когда нет предложений от участников торгов, не нарушает прав и законных интересов иных кредиторов и претендующих на имущество лиц, а также отвечает цели конкурсного производства.
Таким образом, торги и заключенный по их итогам договор купли-продажи правильно признаны недействительными.
Комментариев нет:
Отправить комментарий