Вычет по НДФЛ

Если один из супругов не полностью использовал вычет по НДФЛ при покупке
общего жилья...

Определение СК по административным делам Верховного Суда РФ от 20 июля
2016 г. N 58-КГ16-12
Суд отменил принятые ранее судебные постановления и направил дело на
новое рассмотрение в суд первой инстанции в ином составе судей,
поскольку судами нижестоящих инстанций не было учтено, что право на
применение имущественного налогового вычета в равной мере признаётся за
каждым из супругов, за счёт общего имущества которых были понесены
расходы на приобретение жилья, при условии, что общая сумма
предоставленного каждому из супругов вычета остаётся в пределах единого
максимального размера, а сам вычет заявляется в отношении одного и того
же объекта недвижимости

Относительно получения вычета по НДФЛ при приобретении жилья супругами
СК по административным делам ВС РФ разъяснила следующее.
Исходя из ГК РФ и СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака,
является их совместной собственностью.
Каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет
независимо от того, на имя кого из них оформлено право собственности на
объект недвижимости и платежные документы.
Право на применение такого вычета в равной мере признается за каждым из
супругов, за счет общего имущества которых были понесены расходы на
приобретение жилья.
Условия - общая сумма предоставленного каждому из супругов вычета
остается в пределах единого максимального размера, а сам вычет
заявляется в отношении одного и того же объекта недвижимости.
При этом в НК РФ нет норм, которые ограничивали бы право одного из
супругов учесть оставшуюся часть расходов по приобретению жилья при
исчислении собственной налоговой базы в том случае, если такие затраты
не были учтены при налогообложении доходов другого супруга.
Таким образом, в случае если один из супругов вычет в размере фактически
произведенных расходов на приобретение квартиры использовал не
полностью, остаток может получить его супруг, т. к. данные затраты
произведены за счет их общего имущества.