ФССП утвердила формы свидетельства о включении коллектора в реестр и
заявления о "выходе" из него
Для юрлиц, чья основная деятельность - возврат просроченной
задолженности, с 9 января начали действовать важные формы документов:
свидетельство о внесении сведений о юрлице в госреестр и заявление об
исключении данных из него. Также ФССП определила правила ведения
госреестра коллекторов.
С нового года юрлицо не может в полной мере вести коллекторскую
деятельность, если в госреестре коллекторов нет сведений о нем. А
свидетельство как раз подтверждает наличие таких данных в реестре.
Форма заявления об исключении сведений о юрлице из госреестра
понадобится тогда, когда коллектор решит прекратить свою деятельность.
Порядок ведения госреестра интересен коллекторам тем, что в нем
перечислены сведения, которые может узнать любой желающий. Например,
дату внесения в реестр данных о коллекторе, его наименование, номер
свидетельства, ИНН, адрес по ЕГРЮЛ. Информация должна быть доступна на
сайте ФССП (http://fssprus.ru/).
Напомним, если сведений нет в реестре, коллектор не сможет, например,
напрямую общаться с должником: лично встречаться и звонить ему. За
нарушение этого запрета юрлицу будет грозить штраф от 200 тыс. до 2 млн руб.
Документ: Приказ ФССП России от 28.12.2016 N 823 (вступил в силу 9
января 2017 года)
С перечнем коллекторских организаций, включенных в государственный
реестр, можно ознакомиться на сайте ФССП России
Для этого необходимо на сайте ФССП России (fssprus.ru) зайти на главную
страницу в раздел "Сервисы" подраздел "Сведения, содержащиеся в
государственном реестре юридических лиц, осуществляющих деятельность по
возврату просроченной задолженности в качестве основного вида деятельности".
В настоящее время по результатам рассмотрения поступивших заявлений
выдано 26 свидетельств.
понедельник, 30 января 2017 г.
Без согласия
Залогодатель вправе заключить предварительный договор продажи помещения
без согласия залогодержателя
По мнению Верховного суда, согласие не нужно, так как предварительный
договор обязывает не передать имущество, а заключить договор о такой
передаче. А вот для заключения основного договора согласие
залогодержателя по общему правилу понадобится.
В рассмотренной ситуации нежилые помещения находились в залоге у
продавца до полной их оплаты обществом по договору купли-продажи. Не
выплатив всю сумму, общество заключило предварительный договор
купли-продажи этих же помещений с третьим лицом. Последнее обратилось в
суд, чтобы он признал предварительный договор основным.
Первая инстанция иск не удовлетворила. В апелляции истец добился отмены
этого решения. Апелляционный суд признал предварительный договор
основным, а отчуждение заложенного имущества без согласия
залогодержателя - законным.
Верховный суд с такими выводами апелляции не согласился. Он посчитал:
предварительный договор нельзя признать основным, если залогодержатель
недвижимости не выразил согласия на распоряжение предметом залога. Такое
согласие по общему правилу необходимо в силу ГК РФ и Закона об ипотеке.
Документ: Определение ВС РФ от 08.11.2016 N 18-КГ16-124
без согласия залогодержателя
По мнению Верховного суда, согласие не нужно, так как предварительный
договор обязывает не передать имущество, а заключить договор о такой
передаче. А вот для заключения основного договора согласие
залогодержателя по общему правилу понадобится.
В рассмотренной ситуации нежилые помещения находились в залоге у
продавца до полной их оплаты обществом по договору купли-продажи. Не
выплатив всю сумму, общество заключило предварительный договор
купли-продажи этих же помещений с третьим лицом. Последнее обратилось в
суд, чтобы он признал предварительный договор основным.
Первая инстанция иск не удовлетворила. В апелляции истец добился отмены
этого решения. Апелляционный суд признал предварительный договор
основным, а отчуждение заложенного имущества без согласия
залогодержателя - законным.
Верховный суд с такими выводами апелляции не согласился. Он посчитал:
предварительный договор нельзя признать основным, если залогодержатель
недвижимости не выразил согласия на распоряжение предметом залога. Такое
согласие по общему правилу необходимо в силу ГК РФ и Закона об ипотеке.
Документ: Определение ВС РФ от 08.11.2016 N 18-КГ16-124
Хранение
Список принятого на хранение имущества может подтвердить, что оно
передано на хранение
АС Восточно-Сибирского округа поддержал этот вывод нижестоящих
инстанций. Передачу вещи на хранение может подтверждать любой документ,
который свидетельствует о ее приеме. Важно, чтобы его подписал
хранитель. Такой подход в судебной практике уже встречался не раз.
В деле, которое рассмотрела кассация, хранитель утверждал: передача ему
оборудования не доказана. Он объяснял это и тем, что поклажедатель не
представил предусмотренные договором документы.
Суды с этим не согласились и отметили следующее. Отсутствие
доказательств передачи таких документов само по себе не опровергает
передачу имущества на хранение. Список принятого на хранение имущества
суды сочли допустимым и достаточным доказательством передачи
оборудования. Этот список прилагался к договору, был подписан и скреплен
печатями сторон.
Довод хранителя о том, что в списке нет технических характеристик
оборудования, и поэтому имущество не определено, а договор не заключен,
суды также отклонили.
В итоге с хранителя были взысканы убытки, причиненные поклажедателю в
связи с утратой переданного на хранение оборудования.
Документ: Постановление АС Восточно-Сибирского округа от 13.12.2016 по
делу N А33-3668/2015
передано на хранение
АС Восточно-Сибирского округа поддержал этот вывод нижестоящих
инстанций. Передачу вещи на хранение может подтверждать любой документ,
который свидетельствует о ее приеме. Важно, чтобы его подписал
хранитель. Такой подход в судебной практике уже встречался не раз.
В деле, которое рассмотрела кассация, хранитель утверждал: передача ему
оборудования не доказана. Он объяснял это и тем, что поклажедатель не
представил предусмотренные договором документы.
Суды с этим не согласились и отметили следующее. Отсутствие
доказательств передачи таких документов само по себе не опровергает
передачу имущества на хранение. Список принятого на хранение имущества
суды сочли допустимым и достаточным доказательством передачи
оборудования. Этот список прилагался к договору, был подписан и скреплен
печатями сторон.
Довод хранителя о том, что в списке нет технических характеристик
оборудования, и поэтому имущество не определено, а договор не заключен,
суды также отклонили.
В итоге с хранителя были взысканы убытки, причиненные поклажедателю в
связи с утратой переданного на хранение оборудования.
Документ: Постановление АС Восточно-Сибирского округа от 13.12.2016 по
делу N А33-3668/2015
четверг, 26 января 2017 г.
Проценты
Отзыв лицензии у банка не освобождает заемщика от уплаты процентов по
кредиту
Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 1 декабря 2016 г.
N Ф10-3327/16 по делу N А62-2772/2015
Суд округа подтвердил, что проценты за пользование кредитом начисляются
и после отзыва у банка лицензии на осуществление банковских операций.
Во-первых, обязанность уплачивать проценты сохраняется у заемщика до
полного погашения кредита.
Во-вторых, начисление процентов, пеней и штрафов, а также взыскание
задолженности не является банковской операцией.
кредиту
Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 1 декабря 2016 г.
N Ф10-3327/16 по делу N А62-2772/2015
Суд округа подтвердил, что проценты за пользование кредитом начисляются
и после отзыва у банка лицензии на осуществление банковских операций.
Во-первых, обязанность уплачивать проценты сохраняется у заемщика до
полного погашения кредита.
Во-вторых, начисление процентов, пеней и штрафов, а также взыскание
задолженности не является банковской операцией.
Ипотека
Смена собственника заложенного имущества не влияет на заключенность
договора ипотеки
Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 20 декабря
2016 г. N 24-КГ16-20 Состоявшееся апелляционное определение об отказе в
обращении взыскания на нежилые помещения отменено, дело направлено на
новое апелляционное рассмотрение, поскольку при переходе права
собственности на заложенное по договору ипотеки имущество от
залогодателя к другому лицу залог сохраняет свою силу и это лицо
становится на место залогодателя, к нему переходят все права и
обязанности залогодателя по договору ипотеки, при этом замена
залогодателя не может повлиять на заключенность договора ипотеки, при
заключении которого было достигнуто соглашение по всем его существенным
условиям
договора ипотеки
Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 20 декабря
2016 г. N 24-КГ16-20 Состоявшееся апелляционное определение об отказе в
обращении взыскания на нежилые помещения отменено, дело направлено на
новое апелляционное рассмотрение, поскольку при переходе права
собственности на заложенное по договору ипотеки имущество от
залогодателя к другому лицу залог сохраняет свою силу и это лицо
становится на место залогодателя, к нему переходят все права и
обязанности залогодателя по договору ипотеки, при этом замена
залогодателя не может повлиять на заключенность договора ипотеки, при
заключении которого было достигнуто соглашение по всем его существенным
условиям
среда, 25 января 2017 г.
Качество
Предлагается обязать застройщика представлять дольщику доказательства
проверки качества объекта
20 января в Госдуму внесен проект об этом. Документ предусматривает
следующее: если участник долевого строительства обратится в течение
гарантийного срока с требованием безвозмездно устранить недостатки,
застройщик обязан провести проверку качества объекта долевого строительства.
Планируется установить срок устранения застройщиком недостатков - 30
дней с даты получения требования. Сейчас такой срок согласовывают между
собой застройщик и участник долевого строительства.
Срок устранения недостатков по проекту может быть и больше 30 дней. Это
возможно, если возникнет спор о качестве недвижимости. В таком случае в
течение 10 дней с момента получения претензии застройщик должен будет
заказать техэкспертизу объекта долевого строительства. Максимальный срок
экспертизы - 20 дней. После этого застройщик в 10-дневный срок с даты
получения заключения устраняет недочеты, которые подтверждены
экспертизой. Недостатки устраняются за счет застройщика.
Предполагается, что, если застройщик не ликвидирует недостатки в срок
или не проведет техэкспертизу, дольщик сможет потребовать в суде
соразмерного снижения цены договора или возмещения своих расходов на их
устранение.
По мнению авторов проекта, предложенные поправки позволят разрешать
споры между дольщиками и застройщиками в большинстве случаев без
обращения в суд. Это сократит временные затраты и судебные расходы обеих
сторон.
Документ: Проект Федерального закона N 81981-7
(http://asozd.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=81981-7)
Внесен в Госдуму 20 января 2017 года
проверки качества объекта
20 января в Госдуму внесен проект об этом. Документ предусматривает
следующее: если участник долевого строительства обратится в течение
гарантийного срока с требованием безвозмездно устранить недостатки,
застройщик обязан провести проверку качества объекта долевого строительства.
Планируется установить срок устранения застройщиком недостатков - 30
дней с даты получения требования. Сейчас такой срок согласовывают между
собой застройщик и участник долевого строительства.
Срок устранения недостатков по проекту может быть и больше 30 дней. Это
возможно, если возникнет спор о качестве недвижимости. В таком случае в
течение 10 дней с момента получения претензии застройщик должен будет
заказать техэкспертизу объекта долевого строительства. Максимальный срок
экспертизы - 20 дней. После этого застройщик в 10-дневный срок с даты
получения заключения устраняет недочеты, которые подтверждены
экспертизой. Недостатки устраняются за счет застройщика.
Предполагается, что, если застройщик не ликвидирует недостатки в срок
или не проведет техэкспертизу, дольщик сможет потребовать в суде
соразмерного снижения цены договора или возмещения своих расходов на их
устранение.
По мнению авторов проекта, предложенные поправки позволят разрешать
споры между дольщиками и застройщиками в большинстве случаев без
обращения в суд. Это сократит временные затраты и судебные расходы обеих
сторон.
Документ: Проект Федерального закона N 81981-7
(http://asozd.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=81981-7)
Внесен в Госдуму 20 января 2017 года
вторник, 24 января 2017 г.
Проверка долга
ФССП России информирует об интернет-сервисах по проверке автомобиля на
наличие запрета на проведение регистрационных действий, наложенного
судебным приставом-исполнителем, и о наличии задолженностей
Сообщается, что для проверки автотранспортного средства на наличие
запретов на проведение регистрационных действий следует перейти на
официальный интернет-сервис Госавтоинспекции
http://www.gibdd.ru/check/auto/, где необходимо указать VIN код
автотранспортного средства (его можно посмотреть в том числе в
свидетельстве о регистрации транспортного средства) и заполнить
соответствующее поле.
Кроме судебных приставов-исполнителей запрет на проведение
регистрационных действий может быть наложен судами, следственными
органами, таможенными органами и другими органами, обладающими
соответствующими полномочиями.
Обмен постановлениями между ФССП России и Госавтоинспекцией о наложении
и снятии запретов на проведение регистрационных действий осуществляется
в электронном виде.
При наличии нескольких задолженностей судебный пристав-исполнитель
вправе наложить запреты на проведение регистрационных действий в
отношении автотранспортных средств по каждому исполнительному производству.
Для получения сведений о наличии задолженностей на сайте ФССП России
http://www.fssprus.ru функционирует сервис "Банк данных исполнительных
производств". Для удобства доступа к банку данных исполнительных
производств ФССП России и для возможности подписки на получение
соответствующей информации разработано приложение для мобильных
операционных систем Android, iPhone и Windows Phone. Аналогичные сервисы
функционируют в том числе на сайтах ГУОБДД МВД России - "Проверка
штрафов" (http://www.gibdd.ru), Федеральной налоговой службы - "Заплати
налоги" (http://www.nalog.ru" http://www.nalog.ru).
Сервисы позволяют получать информацию о неоплаченных штрафах
Госавтоинспекции и налоговых начислениях до их направления на
принудительное исполнение в Службу судебных приставов. Реализована
возможность оплаты задолженности в режиме онлайн. Также доступна
возможность вывода на печать соответствующей квитанции.
наличие запрета на проведение регистрационных действий, наложенного
судебным приставом-исполнителем, и о наличии задолженностей
Сообщается, что для проверки автотранспортного средства на наличие
запретов на проведение регистрационных действий следует перейти на
официальный интернет-сервис Госавтоинспекции
http://www.gibdd.ru/check/auto/, где необходимо указать VIN код
автотранспортного средства (его можно посмотреть в том числе в
свидетельстве о регистрации транспортного средства) и заполнить
соответствующее поле.
Кроме судебных приставов-исполнителей запрет на проведение
регистрационных действий может быть наложен судами, следственными
органами, таможенными органами и другими органами, обладающими
соответствующими полномочиями.
Обмен постановлениями между ФССП России и Госавтоинспекцией о наложении
и снятии запретов на проведение регистрационных действий осуществляется
в электронном виде.
При наличии нескольких задолженностей судебный пристав-исполнитель
вправе наложить запреты на проведение регистрационных действий в
отношении автотранспортных средств по каждому исполнительному производству.
Для получения сведений о наличии задолженностей на сайте ФССП России
http://www.fssprus.ru функционирует сервис "Банк данных исполнительных
производств". Для удобства доступа к банку данных исполнительных
производств ФССП России и для возможности подписки на получение
соответствующей информации разработано приложение для мобильных
операционных систем Android, iPhone и Windows Phone. Аналогичные сервисы
функционируют в том числе на сайтах ГУОБДД МВД России - "Проверка
штрафов" (http://www.gibdd.ru), Федеральной налоговой службы - "Заплати
налоги" (http://www.nalog.ru" http://www.nalog.ru).
Сервисы позволяют получать информацию о неоплаченных штрафах
Госавтоинспекции и налоговых начислениях до их направления на
принудительное исполнение в Службу судебных приставов. Реализована
возможность оплаты задолженности в режиме онлайн. Также доступна
возможность вывода на печать соответствующей квитанции.
пятница, 20 января 2017 г.
Виноград
Минсельхоз предлагает запретить продажу вина без указания на бутылке
страны происхождения винограда
Проект об этом проходит публичное обсуждение.
Сейчас при розничной продаже алкоголя указывается среди прочего страна
происхождения товара. По проекту на потребительской таре, упаковке или
этикетках вина, игристого вина, шампанского предлагается приводить
информацию о стране происхождения сырья, которое использовали для
производства. Перечисленные напитки производятся из винограда,
виноградного сусла, виноматериалов.
Предполагается, что нововведения заработают уже с июля этого года.
Вместе с тем производство и оборот вина, игристого вина, шампанского без
соблюдения новых правил предлагается разрешить до 1 октября 2017 года. А
вот для розничной продажи проект предусматривает еще больший срок
реализации. Планируется, что торговые сети вправе будут распродать этот
товар в розницу до 31 декабря 2017 года.
В случае если проект станет законом, за розничную продажу вина,
игристого вина, шампанского без необходимой информации с 2018 года будет
грозить штраф с конфискацией продукции. Для юрлиц штраф составит от 50
тыс. до 100 тыс. руб.
Документ: Проект Федерального закона
(http://regulation.gov.ru/projects/List/AdvancedSearch#npa=61080)
Публичное обсуждение завершается 26 января 2017 года
страны происхождения винограда
Проект об этом проходит публичное обсуждение.
Сейчас при розничной продаже алкоголя указывается среди прочего страна
происхождения товара. По проекту на потребительской таре, упаковке или
этикетках вина, игристого вина, шампанского предлагается приводить
информацию о стране происхождения сырья, которое использовали для
производства. Перечисленные напитки производятся из винограда,
виноградного сусла, виноматериалов.
Предполагается, что нововведения заработают уже с июля этого года.
Вместе с тем производство и оборот вина, игристого вина, шампанского без
соблюдения новых правил предлагается разрешить до 1 октября 2017 года. А
вот для розничной продажи проект предусматривает еще больший срок
реализации. Планируется, что торговые сети вправе будут распродать этот
товар в розницу до 31 декабря 2017 года.
В случае если проект станет законом, за розничную продажу вина,
игристого вина, шампанского без необходимой информации с 2018 года будет
грозить штраф с конфискацией продукции. Для юрлиц штраф составит от 50
тыс. до 100 тыс. руб.
Документ: Проект Федерального закона
(http://regulation.gov.ru/projects/List/AdvancedSearch#npa=61080)
Публичное обсуждение завершается 26 января 2017 года
четверг, 19 января 2017 г.
Доверенность
Если истец заявил о подложности доверенности на дарение квартиры, то
ответчик должен представить подлинник этого документа
Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 6 декабря 2016
г. N 5-КГ16-182 Состоявшееся апелляционное определение об отказе в
признании недействительными доверенности и договора дарения квартиры
отменено, дело направлено на новое апелляционное рассмотрение, поскольку
по делу не была проведена судебная почерковедческая экспертиза подписи,
выполненной от имени истца и имеющейся в представленной суду копии
доверенности, суд также не рассмотрел вопрос о технической возможности
проведения соответствующей экспертизы по копии документа
Истица оспаривала доверенность и заключенный по ней договор дарения
квартиры.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ указала, что в
данном случае именно ответчики должны были подтвердить, что воля истицы
на дарение была выражена в надлежащей форме. В частности,
доказательством могла быть доверенность от имени истицы.
Так как она заявила о подложности доверенности, ответчикам надлежало
представить подлинник этого или иного документа, свидетельствующего о
выражении истицей воли на дарение.
Доверенность выдана до 01.09.2013, поэтому применяются положения ГК РФ о
недействительности сделок в редакции, действовавшей до указанной даты.
Так, сделка по выдаче доверенности, если подпись от имени доверителя
сфальсифицирована, являлась ничтожной. Срок исковой давности для
оспаривания такой сделки составляет 3 года, а не год.
ответчик должен представить подлинник этого документа
Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 6 декабря 2016
г. N 5-КГ16-182 Состоявшееся апелляционное определение об отказе в
признании недействительными доверенности и договора дарения квартиры
отменено, дело направлено на новое апелляционное рассмотрение, поскольку
по делу не была проведена судебная почерковедческая экспертиза подписи,
выполненной от имени истца и имеющейся в представленной суду копии
доверенности, суд также не рассмотрел вопрос о технической возможности
проведения соответствующей экспертизы по копии документа
Истица оспаривала доверенность и заключенный по ней договор дарения
квартиры.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ указала, что в
данном случае именно ответчики должны были подтвердить, что воля истицы
на дарение была выражена в надлежащей форме. В частности,
доказательством могла быть доверенность от имени истицы.
Так как она заявила о подложности доверенности, ответчикам надлежало
представить подлинник этого или иного документа, свидетельствующего о
выражении истицей воли на дарение.
Доверенность выдана до 01.09.2013, поэтому применяются положения ГК РФ о
недействительности сделок в редакции, действовавшей до указанной даты.
Так, сделка по выдаче доверенности, если подпись от имени доверителя
сфальсифицирована, являлась ничтожной. Срок исковой давности для
оспаривания такой сделки составляет 3 года, а не год.
среда, 18 января 2017 г.
ОСАГО онлайн
С января официальные сайты страховщиков и их объединений должны отвечать техтребованиям ЦБ РФ
В указании Банка России описано, как обеспечить бесперебойную и непрерывную работу сайтов. Это требуется, чтобы с января каждый желающий мог оформить договор ОСАГО онлайн.
Отдельные требования к работе сайтов Банк России ранее размещал на своем сайте (www.cbr.ru/Press/?PrtId=event&id=721&PrintVersion=Y). В указании, которое начало применяться с 1 января, приведены более подробные правила.
Например, регламентирована суммарная длительность перерыва в работе сайта. Она не должна превышать 30 минут в сутки.
Среди требований есть и правила организации техработ. Так, если требуются плановые техработы, которые дольше указанного выше времени будут препятствовать доступу пользователей к сайту для заключения договоров, нужно предупредить об этом на сайте не меньше чем за сутки до начала работ. Регламентировано и время проведения таких работ: их разрешено осуществлять раз в календарный месяц с 22:00 до 08:00 по московскому времени.
Заключают договоры с клиентами страховые компании, но требования Центробанка касаются и их профобъединений. Дело в том, что сайт страховщика может использоваться как информационная система, связывающая страхователя, страховщика и профобъединение страховщиков. А последнее как раз выступает оператором автоматизированной информационной системы обязательного страхования, содержащей все необходимые сведения. По-видимому, это и потребовало распространить требования на официальные сайты таких объединений.
Если пользователи не смогут получить доступ к сайту и заключить договор, у страховщика есть риск быть оштрафованным. За необоснованный отказ от заключения публичного договора страхования штраф для юрлиц составляет от 100 тыс. до 300 тыс. руб.
Документ: Указание Банка России от 14.11.2016 N 4191-У (вступило в силу 1 января 2017 года)
В указании Банка России описано, как обеспечить бесперебойную и непрерывную работу сайтов. Это требуется, чтобы с января каждый желающий мог оформить договор ОСАГО онлайн.
Отдельные требования к работе сайтов Банк России ранее размещал на своем сайте (www.cbr.ru/Press/?PrtId=event&id=721&PrintVersion=Y). В указании, которое начало применяться с 1 января, приведены более подробные правила.
Например, регламентирована суммарная длительность перерыва в работе сайта. Она не должна превышать 30 минут в сутки.
Среди требований есть и правила организации техработ. Так, если требуются плановые техработы, которые дольше указанного выше времени будут препятствовать доступу пользователей к сайту для заключения договоров, нужно предупредить об этом на сайте не меньше чем за сутки до начала работ. Регламентировано и время проведения таких работ: их разрешено осуществлять раз в календарный месяц с 22:00 до 08:00 по московскому времени.
Заключают договоры с клиентами страховые компании, но требования Центробанка касаются и их профобъединений. Дело в том, что сайт страховщика может использоваться как информационная система, связывающая страхователя, страховщика и профобъединение страховщиков. А последнее как раз выступает оператором автоматизированной информационной системы обязательного страхования, содержащей все необходимые сведения. По-видимому, это и потребовало распространить требования на официальные сайты таких объединений.
Если пользователи не смогут получить доступ к сайту и заключить договор, у страховщика есть риск быть оштрафованным. За необоснованный отказ от заключения публичного договора страхования штраф для юрлиц составляет от 100 тыс. до 300 тыс. руб.
Документ: Указание Банка России от 14.11.2016 N 4191-У (вступило в силу 1 января 2017 года)
Подписаться на:
Сообщения (Atom)