Безвозмездное пользование помещением: кто оплачивает коммунальные услуги?
Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 20 февраля
2017 г. N 303-ЭС16-14807 Суд отменил постановление суда кассационной
инстанции, оставив в силе ранее принятые судебные акты о взыскании
задолженности за потребленную теплоэнергию, поскольку согласился с
выводом нижестоящих судов, согласно которому собственник объекта
недвижимости обязан оплатить поставленный ему истцом коммунальный ресурс
Договор, заключенный между ссудополучателем и ссудодателем нежилого
помещения (его собственником), может предусматривать обязанность первого
оплачивать коммунальные услуги.
В этом случае ресурсоснабжающая организация, не являющаяся стороной
упомянутого договора, вправе требовать долг по оплате данных услуг с
собственника помещения (ссудодателя).
Такой вывод следует из позиции СК по экономическим спорам ВС РФ, которая
пояснила следующее.
В отсутствие договора между ссудополучателем помещения и
ресурсоснабжающей организацией (исполнителем коммунальных услуг)
обязанность по оплате услуг лежит на собственнике (ссудодателе), т. к.
по ГК РФ обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в
нем в качестве сторон.
В указанной ситуации ресурсоснабжающая организация не может
контролировать, какое лицо фактически пользуется помещением, в т. ч. на
основании договора безвозмездного пользования.
четверг, 9 марта 2017 г.
Маткапитал10дн
Постановление Правительства РФ от 03.03.2017 N 253 "О внесении изменений
в некоторые акты Правительства Российской Федерации"
В случае удовлетворения заявления о распоряжении средствами материнского
капитала перечисление денежных средств будет осуществляться в течение 10
рабочих дней
Соответствующие поправки внесены в акты Правительства РФ по вопросам
распоряжения средствами материнского капитала.
Лица, получившие сертификат, могут направить средства материнского
(семейного) капитала в полном объеме (либо их часть), в том числе на
улучшение жилищных условий, получение ребенком образования, приобретение
товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в
общество детей-инвалидов.
Решение об удовлетворении (отказе в удовлетворении) заявления
принимается органом ПФР в месячный срок со дня получения заявления. В
случае принятия "положительного" решения денежные средства будут
перечисляться в течение 10 рабочих дней, а не в течение месяца, как это
было ранее.
в некоторые акты Правительства Российской Федерации"
В случае удовлетворения заявления о распоряжении средствами материнского
капитала перечисление денежных средств будет осуществляться в течение 10
рабочих дней
Соответствующие поправки внесены в акты Правительства РФ по вопросам
распоряжения средствами материнского капитала.
Лица, получившие сертификат, могут направить средства материнского
(семейного) капитала в полном объеме (либо их часть), в том числе на
улучшение жилищных условий, получение ребенком образования, приобретение
товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в
общество детей-инвалидов.
Решение об удовлетворении (отказе в удовлетворении) заявления
принимается органом ПФР в месячный срок со дня получения заявления. В
случае принятия "положительного" решения денежные средства будут
перечисляться в течение 10 рабочих дней, а не в течение месяца, как это
было ранее.
О банкротстве
Определение Верховного Суда РФ от 27.02.2017 N 301-ЭС16-16279 по делу N
А11-9381/2015
Закон о банкротстве исключает возможность удовлетворения реестровых
требований, подтвержденных судебными решениями, в индивидуальном порядке
и не содержит предписаний о привилегированном положении лица, в пользу
которого наложен арест
В рамках дела о банкротстве должника в процедуре наблюдения общество
обратилось с заявлением о включении в реестр требований кредиторов
требования, основанного на частично неисполненном должником решении
арбитражного суда.
Суды трех инстанций посчитали требование обоснованным. Признавая за
обществом статус залогового кредитора, суды сочли, что залог возник в
силу п. 5 ст. 334 ГК РФ со дня вступления в законную силу решения
арбитражного суда. При этом обстоятельства, с которыми законодательство
связывает возможность прекращения залога (ст. 352 ГК РФ), не наступили.
Ссылки на постановление судебного пристава-исполнителя о снятии ареста с
имущества должника в связи с введением в отношении него процедуры
наблюдения, судами отклонены.
В силу п. 5 ст. 334 ГК РФ, если иное не вытекает из существа отношений
залога, кредитор или иное управомоченное лицо, в чьих интересах был
наложен запрет на распоряжение имуществом, обладает правами и
обязанностями залогодержателя в отношении этого имущества с момента
вступления в силу решения суда, которым требования такого лица были
удовлетворены. Данная норма отсылает к ст. 174.1 ГК РФ, п. 2 которой
регулирует последствия совершения сделки в отношении имущества,
распоряжение которым запрещено в установленном порядке в интересах
кредитора.
П. 5 ст. 334 ГК РФ права взыскателя приравнены к правам залогодержателя,
но не указано, что в связи с введением запрета на распоряжение
имуществом возникает полноценный залог. Более того, правила о
возникновении прав залогодержателя действуют, если иное не вытекает из
существа отношений залога.
Коллегия по экономическим спорам отказала в удовлетворении требований,
указав, что отсутствие прав залогодержателя вытекает из существа
отношений залога в ситуации банкротства должника.
Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности
(банкротстве)" исключает возможность удовлетворения реестровых
требований, подтвержденных судебными решениями, в индивидуальном порядке
и не содержит предписаний о привилегированном положении лица, в пользу
которого наложен арест. Поэтому запрет на распоряжение имуществом не
порождает таких залоговых свойств, которые позволяют кредитору получить
приоритет при удовлетворении его требований в процедурах банкротства.
А11-9381/2015
Закон о банкротстве исключает возможность удовлетворения реестровых
требований, подтвержденных судебными решениями, в индивидуальном порядке
и не содержит предписаний о привилегированном положении лица, в пользу
которого наложен арест
В рамках дела о банкротстве должника в процедуре наблюдения общество
обратилось с заявлением о включении в реестр требований кредиторов
требования, основанного на частично неисполненном должником решении
арбитражного суда.
Суды трех инстанций посчитали требование обоснованным. Признавая за
обществом статус залогового кредитора, суды сочли, что залог возник в
силу п. 5 ст. 334 ГК РФ со дня вступления в законную силу решения
арбитражного суда. При этом обстоятельства, с которыми законодательство
связывает возможность прекращения залога (ст. 352 ГК РФ), не наступили.
Ссылки на постановление судебного пристава-исполнителя о снятии ареста с
имущества должника в связи с введением в отношении него процедуры
наблюдения, судами отклонены.
В силу п. 5 ст. 334 ГК РФ, если иное не вытекает из существа отношений
залога, кредитор или иное управомоченное лицо, в чьих интересах был
наложен запрет на распоряжение имуществом, обладает правами и
обязанностями залогодержателя в отношении этого имущества с момента
вступления в силу решения суда, которым требования такого лица были
удовлетворены. Данная норма отсылает к ст. 174.1 ГК РФ, п. 2 которой
регулирует последствия совершения сделки в отношении имущества,
распоряжение которым запрещено в установленном порядке в интересах
кредитора.
П. 5 ст. 334 ГК РФ права взыскателя приравнены к правам залогодержателя,
но не указано, что в связи с введением запрета на распоряжение
имуществом возникает полноценный залог. Более того, правила о
возникновении прав залогодержателя действуют, если иное не вытекает из
существа отношений залога.
Коллегия по экономическим спорам отказала в удовлетворении требований,
указав, что отсутствие прав залогодержателя вытекает из существа
отношений залога в ситуации банкротства должника.
Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности
(банкротстве)" исключает возможность удовлетворения реестровых
требований, подтвержденных судебными решениями, в индивидуальном порядке
и не содержит предписаний о привилегированном положении лица, в пользу
которого наложен арест. Поэтому запрет на распоряжение имуществом не
порождает таких залоговых свойств, которые позволяют кредитору получить
приоритет при удовлетворении его требований в процедурах банкротства.
вторник, 7 марта 2017 г.
день весны
Пусть будет этот день весны
Для Вас особенно чудесным
И полным ясной глубины,
И пряных запахов древесных.
Пусть алый цвет и бирюза
Рождают праздничность и песни,
Пусть будут жаркими глаза,
И будут радостными вести.
Для Вас особенно чудесным
И полным ясной глубины,
И пряных запахов древесных.
Пусть алый цвет и бирюза
Рождают праздничность и песни,
Пусть будут жаркими глаза,
И будут радостными вести.
8 Марта
С днём 8 Марта!
С праздником весенним!
Льётся пусть повсюду
Звонкое веселье!
Пусть сияет солнце!
Пусть уйдут морозы!
Пусть прогонит зиму
Веточка мимозы!
С праздником весенним!
Льётся пусть повсюду
Звонкое веселье!
Пусть сияет солнце!
Пусть уйдут морозы!
Пусть прогонит зиму
Веточка мимозы!
Любимые наши
Любимые наши и славные
Хозяйки домов и сердец,
Прекрасные, добрые, главные,
Природы и мира венец!
Пусть праздник ваш будет красивым,
А жизнь - веселей и щедрей,
Цветите всем близким на диво
От нежной заботы мужей!
Хозяйки домов и сердец,
Прекрасные, добрые, главные,
Природы и мира венец!
Пусть праздник ваш будет красивым,
А жизнь - веселей и щедрей,
Цветите всем близким на диво
От нежной заботы мужей!
Будь счастлива
Будь счастлива - зимой, и летом, и весною,
Будь счастлива - немой любуясь белизною...
Качаясь на волне над ширью неохватной,
Будь счастлива - во сне и наяву, понятно...
За письменным столом и под степною синью,
Будь счастлива - потом не менее чем ныне.
Будь счастлива - немой любуясь белизною...
Качаясь на волне над ширью неохватной,
Будь счастлива - во сне и наяву, понятно...
За письменным столом и под степною синью,
Будь счастлива - потом не менее чем ныне.
Есть много
Есть много праздников в стране,
Но женский отдан день Весне,
Ведь только женщинам подвластно
Создать весенний праздник - лаской.
Так будьте добрыми, простыми,
Всегда с улыбкой на лице!
Ну, словом, будьте Вы такими,
Как подобает быть Весне!
Но женский отдан день Весне,
Ведь только женщинам подвластно
Создать весенний праздник - лаской.
Так будьте добрыми, простыми,
Всегда с улыбкой на лице!
Ну, словом, будьте Вы такими,
Как подобает быть Весне!
Вас поздравляю
Вас поздравляю с праздником весны,
С дыханием реки и блеском солнца,
Пусть будут дни блаженны и ясны.
И солнце пусть заглянет к Вам в оконце.
Пусть будет пробуждением души
Хмельное воскресение природы,
Чтоб были Вы всегда так хороши,
Как нежное сияние небосвода.
С дыханием реки и блеском солнца,
Пусть будут дни блаженны и ясны.
И солнце пусть заглянет к Вам в оконце.
Пусть будет пробуждением души
Хмельное воскресение природы,
Чтоб были Вы всегда так хороши,
Как нежное сияние небосвода.
Пусть день
Пусть день твой будет солнечным, прекрасным,
И розами твой будет устлан путь.
И каждый вечер, звездным, чистым, ясным.
О женщина, всегда счастливой будь!
Когда, играя первозданной силой,
Творила этот мир природа-мать,
Она в тебе, о женщина, вместила
Всю красоту свою и благодать.
В тебе порыв грозы, зари сиянье,
Великолепье гор и норов рек,
Отрада глаз, души очарованье,
Тобою вечны мир и человек.
В тебе природа все свое искусство
Запечатлела, чтоб сказать: "Хвала!"
И для тебя потом в порыве чувства
Влюбленного мужчину создала.
Жизнь, словно воплощенная мечта:
Все есть в тебе - и ум и красота!
И я желаю, чтоб спокойна и светла
Тебя дорога к счастью привела,
Чтобы судьба удачу подарила,
Чтоб вечная весна в душе царила.
И розами твой будет устлан путь.
И каждый вечер, звездным, чистым, ясным.
О женщина, всегда счастливой будь!
Когда, играя первозданной силой,
Творила этот мир природа-мать,
Она в тебе, о женщина, вместила
Всю красоту свою и благодать.
В тебе порыв грозы, зари сиянье,
Великолепье гор и норов рек,
Отрада глаз, души очарованье,
Тобою вечны мир и человек.
В тебе природа все свое искусство
Запечатлела, чтоб сказать: "Хвала!"
И для тебя потом в порыве чувства
Влюбленного мужчину создала.
Жизнь, словно воплощенная мечта:
Все есть в тебе - и ум и красота!
И я желаю, чтоб спокойна и светла
Тебя дорога к счастью привела,
Чтобы судьба удачу подарила,
Чтоб вечная весна в душе царила.
Подписаться на:
Сообщения (Atom)