Отсутствие документов на земельный участок

Отсутствие у собственника недвижимости правоустанавливающих документов на земельный участок не является его самовольным занятием

Суд отменил принятые ранее судебные акты и прекратил производство по делу о привлечении физического лица к административной ответственности за самовольное занятие земельного участка в связи с отсутствием в его действиях состава вменяемого ему административного правонарушения (Постановление Верховного Суда РФ от 7 ноября 2017 г. N 60-АД17-3)

Верховный Суд РФ отменил административный штраф, назначенный собственнику недвижимости за самовольное занятие земельного участка (ст. 7.1 КоАП РФ).
Поводом для штрафа послужило отсутствие у данного лица документов, свидетельствующих о зарегистрированных правах на используемую часть участка.
Между тем с 20.03.2015 диспозиция указанной статьи КоАП РФ не охватывает использование земельных участков без оформленных правоустанавливающих документов.
Ответственность наступает за самовольное занятие земельного участка или его части, в т. ч. его использование лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на него.
В данном случае собственник недвижимости имел право пользования участком, возникшее в силу закона. При этом он предпринимал меры, направленные на формирование участка в целях последующего предоставления в собственность. Самовольного занятия участка не произошло.