Самострой

Часть единого недвижимого комплекса нельзя признать самовольной постройкой

Возник спор о сносе опоры линии электропередач, мешающей, по мнению
истца, использовать земельный участок по назначению. Дело дошло до ВС
РФ, который в числе прочего отметил следующее.

Ссылаясь на позицию, высказанную ранее ВС РФ и ВАС РФ, Судебная коллегия
по гражданским делам ВС РФ указала: самовольной постройкой может быть
признан исключительно объект недвижимости. Составная часть единого
недвижимого комплекса (в рассматриваемом случае - это ЛЭП)
самостоятельным объектом недвижимости не является. Таким образом,
составную часть единого недвижимого комплекса, например опору ЛЭП,
нельзя признать самовольной постройкой.

На момент возникновения спорных правоотношений действовала иная редакция
норм, в частности, о самовольной постройке. Полагаем, вывод суда
применим и к действующей редакции этих положений.

Документ: Определение ВС РФ от 19.07.2016 N 18-КГ16-61