ВС посчитал срок для требования индексации присужденных сумм с заемщиков после реализации ипотечной квартиры

ВС посчитал срок для требования индексации присужденных сумм с заемщиков после реализации ипотечной квартиры

 

Суд отменил вынесенные ранее определения судов нижестоящих инстанций и отказал в удовлетворении заявления об индексации денежных сумм, присужденных решением суда, поскольку срок для обращения, исчисляемый со дня исполнения должником судебного акта, истек, следовательно, оснований для удовлетворения требований, заявленных новым кредитором, не имеется

 

Заемщики не смогли выплачивать ипотеку. Заложенная квартира была продана на торгах. Оставшийся долг банк уступил компании. После окончательного исполнения решения новый кредитор добился индексации присужденных денежных сумм.

Верховный Суд РФ отменил судебные решения и отказал в индексации.

Суды неправильно исчислили годичный срок для подачи заявления об индексации. По общему правилу он исчисляется со дня исполнения судебного акта, но после изъятия ипотечного жилья обязательства заемщика прекращаются, даже если вырученных от продажи квартиры средств не хватило для выплаты кредита.

Деньги от реализации предмета залога банк получил за три года до подачи новым взыскателем заявления об индексации. Обязательства заемщика перед кредитором прекратились с момента продажи заложенного имущества, а не с момента исполнения судебного акта. 

 

 Определение СК по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 12 августа 2025 г. N 53-КГ25-8-К8