Долевка

Гражданин может признаваться пострадавшим и в случае, когда договор
долевого участия не был зарегистрирован

Определение СК по административным делам Верховного Суда РФ от 15 июня
2016 г. N 46-КГ16-4 Об оспаривании решений Министерства строительства
Самарской области об отказе во включении истца в реестр граждан, чьи
денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов, а
также чьи права нарушены

Заявительнице отказали во включении в реестр граждан, чьи денежные
средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права
нарушены.
Апелляционная инстанция признала отказ правомерным. Она исходила из
того, что договор участия в долевом строительстве не был зарегистрирован
в установленном порядке.
Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда РФ с этим
выводом не согласилась.
Постановлением следователя заявительница была наделена статусом
потерпевшей по уголовному делу, по которому гендиректор застройщика
признан виновным в мошенничестве.
Это один из критериев, в соответствии с которыми граждане, чьи денежные
средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права
нарушены, относятся к числу пострадавших.
Договор участия в долевом строительстве не был зарегистрирован по
независящим от гражданки причинам. Она обращалась с заявлением о его
регистрации, однако ей было отказано в связи с отсутствием такого же
заявления застройщика.