Маткапитал

Недостроенный дом, возводимый в т. ч. за счет маткапитала, не разделить
как общее имущество супругов


Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 4 октября 2016
г. N 14-КГ16-19 Суд отменил принятые по делу судебные акты в части
удовлетворения иска об обращении взыскания на общее имущество супругов и
направил дело в этой части на новое рассмотрение, поскольку нижестоящий
суд, обратив взыскание на жилой дом, не учел, что этот объект был
построен с использованием средств материнского (семейного) капитала и не
является совместно нажитым имуществом супругов

В споре между супругами (с участием их кредитора) СК по гражданским
делам ВС РФ отметила следующее.
Суд не может обратить взыскание на общее имущество супругов путем
прекращения в судебном порядке права их совместной собственности на
недвижимость с передачей ее их кредитору.
Причина - подобное обращение взыскания не учитывает положения
законодательства об исполнительном производстве (недвижимость должна
реализовываться на торгах).
Кроме того, в ситуации, когда речь идет о разделе супругами
недостроенного дома, возводимого в т. ч. за счет средств маткапитала,
надо учитывать специальное целевое назначение последних.
Такие средства не являются совместно нажитым имуществом супругов и не
могут быть разделены между ними.
Вместе с тем объект незавершенного строительства относится к
недвижимости, права на которую могут быть признаны и в судебном порядке.
Поэтому в случае, если такой объект возведен в т. ч. за счет средств
маткапитала, дети должны признаваться участниками долевой собственности
на него в указанной части.